如果出售所得款项存入已用上述贷款购买的新物业的居所贷款账户，那么这些存款是否可以免除资本利得税？
Shree Tax Chambers的创始人兼首席执行官Prabhakar k.s.对此的回答是：
需要注意的是，除了购买新物业或建筑物外，他并不被禁止偿还现有的房屋贷款并申请免税，只要他遵循规定的时间限制。这意味着，无论他是否购买物业，进行投资或偿还贷款都是无关紧要的，这仅仅是一种投资行为。
让我们分析上述查询场景一——假设该物业是在出售前一年内购买的。
纳税人可以通过以下方式查询免税资格：
根据第54条——在以下情况下，住宅转让所产生的资本收益是免税的：转让的资产是住宅，-由个人或印度教不可分割家庭转让的资产-转让的资产应为长期资本资产-评估人必须在转让之日起1年前或2年内购买，或在转让之日起3年内新建住宅。
根据第54F条——资本收益转让资产除了住宅是完全免税的，如果净销售收入用于投资购买住宅，需满足以下条件——资产转移由个人或一个印度不可分割的家庭进行，资产转移应为长期资本资产，资产转移比住宅其他资本资产——评估者在转让发生之日之前一年内已购买住宅，或在转让发生之日之后的两年内，或在转让之日之后的三年内建造了住宅——被评估者在原始资产转让之日拥有的住宅不超过一套，依据本规定购买的住宅除外。
情况二——假设该物业不是在一年内购买——纳税人应注意，在情况二下申请免税可能会被评税主任拒绝，并最终导致税务机关提起诉讼。
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希望本篇文章《出售所得偿还房贷，是否能申请免征资本利得税？》能对你有所帮助！
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